Titolo abilitativo edilizio: Certificato di destinazione urbanistica
Codice: MP0006
Descrizione sintetica: Certificato di destinazione urbanistica
Descrizione: Il Certificato di Destinazione Urbanistica indica le prescrizioni urbanistiche, nonché gli eventuali vincoli e indici, insistenti in una determinata area alla data di rilascio dello stesso, in base agli strumenti urbanistici adottati dall’ente. L'istanza può essere presentata da tutte le persone fisiche e giuridiche che ne abbiano titolo e dai tecnici incaricati. L'articolo 30, comma 2, del DPR 380/2001 dispone che certificato debba essere obbligatoriamente allegato ai seguenti atti pubblici (pena nullità degli stessi): - atti di compravendita, di divisione o di donazione avente ad oggetto un terreno che non sia pertinenza di un edificio qualsiasi sia la sua superficie; - atti di compravendita, di divisione o di donazione avente ad oggetto un terreno che costituisce pertinenza di un edificio censito nel nuovo Catasto Edilizio Urbano se di superficie uguale o superiore a 5.000 mq; - atti aventi ad oggetto trasferimento, costituzione o scioglimento della comunione di diritti reali relativi a terreni. Se il certificato non dovesse essere rilasciato nel termine previsto (30 giorni dalla richiesta), lo stesso può essere sostituito da una dichiarazione attestante l’avvenuta presentazione della domanda nonché la destinazione urbanistica degli immobili e le prescrizioni secondo gli strumenti urbanistici vigenti o adottati. Per ottenere il Certificato di Destinazione Urbanistica, è necessario inserire nella richiesta gli estremi di una marca da bollo da 16 euro e la dichiarazione di annullamento della stessa, un estratto di mappa catastale aggiornato con evidenziate le particelle oggetto di richiesta ed il pagamento dei diritti di segreteria (se previsti). Se la domanda è completa viene predisposto il certificato, in caso contrario si sospendono i termini e viene richiesta la documentazione mancante. E’ possibile richiedere che la certificazione urbanistica venga riferita ad una data precedente all'approvazione degli strumenti urbanistici vigenti o delle ultime varianti alle stesse; in tal caso il Certificato di Destinazione Urbanistica si definisce storico.
